Q&A para nuestros inversionistas

Puede un extranjero comprar propiedades en República Dominicana?

Sí, sin restricciones. La ley dominicana garantiza los mismos derechos de propiedad a ciudadanos extranjeros que a nacionales. La escritura puede registrarse directamente a nombre de una persona física o jurídica extranjera.

¿Cuál es el retorno real de una propiedad turística en Punta Cana?

Depende del tipo de propiedad y su gestión, pero el mercado documenta rendimientos de alquiler superiores al 6% anual, más una plusvalía promedio del 7% interanual. En zonas de alta rotación turística con buena gestión, algunos proyectos alcanzan rentabilidades combinadas de hasta 12–15%.

¿Qué es CONFOTUR y cómo beneficia al inversionista?

Es la Ley 158-01 de Fomento al Desarrollo Turístico. Los proyectos acogidos obtienen exenciones de ITBIS, del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI) por hasta 20 años, de impuestos sobre utilidades y sobre transferencias. Estos beneficios pueden representar un ahorro de entre 15% y 30% sobre el costo total de la inversión.

¿La economía dominicana es estable para invertir a largo plazo?

Con un crecimiento del PIB del 5.1% en 2024 y proyecciones del 4–5% para 2026 según el Banco Central, República Dominicana es la economía más dinámica del Caribe. La inflación ha sido controlada y el sistema bancario mantiene niveles de solvencia por encima de los requerimientos normativos.

¿Cuál es el proceso para comprar una propiedad en República Dominicana desde el exterior?

El proceso involucra: selección de la propiedad, firma de contrato de compraventa o promesa de venta, debida diligencia legal, pago del precio acordado y transferencia de título en el Registro Inmobiliario. Todo puede